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房屋结构决议家装防水差异w66利来国际

来源:http://www.changjutouzi.com 责任编辑:w66利来国际 2018-09-18 19:51

  房屋结构决议家装防水差异

  高楼顶层-防水还需表里统筹

  据了解,一般高楼顶层呈现漏水问题首要可分为外部和内部两种原因。其间外部原因首要是因为房顶结构不合理形成,有些旧式高楼的外墙因为其混凝土板拼接缝内资料老化决裂,导致雨后屋内呈现渗水或墙体发霉。对此,元洲装饰公司总工程师年志仁通知笔者,假如装饰前业主发现房顶有渗漏,有必要立刻联络物业单位进行修理,否则会影响日后装饰效果。 楼上并没有漏水,而自己家的墙却总长毛,并显得很湿润。年志仁表明,这种现象归于老房外墙渗水问题,业主能够经过在内墙刷防水涂料,将外部水气阻隔,然后再刮腻子的办法根绝此现象。但他也表明,这并不能完全治愈问题,最好的办法是赶快联络相关部分处理,从源头上根绝渗水。

  高楼顶层呈现漏水的内部原因首要来自防水层或各种管线呈现的问题。年志仁指出,漏水点一般会集在厨卫这两块管线很多、具有湿润作业性质的区域。排查漏水点时可首要做闭水实验,若承认防水决裂,便要重做防水,不行部分修补;若发现没有漏水,则问题可能出在管线上。

  高楼底层或地下室-防水防潮均应注重

  与顶层需求表里统筹比较,高楼的底层防水工程则偏重厨卫的防水。尽管新房交给时,开发商在厨房、卫生间等区域已做过防水处理,但业主装饰时,如铺地砖、地上找平、替换洁具等行为可能会损坏防水,所以最好再做一次完全的防水工程。

  一起,墙体与地上之间的接缝以及上下水管道与地上的接缝处,是最简单渗漏的当地,必定要细心处理,之后还应该做闭水实验,也就是将卫生间地漏阻塞,地上参加约20厘米深的水,看24小时后是否渗漏,断定没有渗漏后才干开端贴瓷砖。

  此外,底层比其它楼层更简单发生地上和墙面返潮的问题。特别关于有些没有地下架空层的底层房子或许别墅的地下室等,防潮处理更显得至关重要。地上以下因雨水腐蚀和地下水的原因,存在很多的水气,假如地上不做防水防潮处理,水气就会冒出,腐蚀地上的地板、地毯等资料。假如长时刻寓居在湿润环境里,不只会腐蚀家具、电器等,还会使人感到身体不适,影响日子质量。

  阔达装饰公司主任规划师宋清华表明,尽管很难完全除潮,但能够经过几种办法来缓解潮气。首要,关于高楼地基较矮的房子,要做到有用防潮,最好的办法就是重做地上防水工程,将楼层与发生潮气的土层有用隔脱离,这样能够起到更好的防潮效果。

  其次,对房子的地上及墙面进行防潮处理工作也不容忽视,以避免地下水的潮气渗透到建筑物傍边。在刷墙漆时要挑选优质的墙漆,一起涂刷防水底漆和面漆,优质的防水底漆有时能够起到防潮效果。

  别的,因为地砖外表比较密实,阻隔性好,能够在必定程度上阻隔潮气,因而业主最好挑选铺地砖而非地板。最终,业主还可经过不在室内晾湿衣服,勤开空调的除湿功用,开窗通风等办法来下降室内湿度。

  四合院-排水防潮不容忽视

  有些四合院已陈腐,要想入住有必要从头改造装饰。但对大多数人而言,既能坚持老院子的古典美,又在包含现代气味的一起处理了排污、下水等四合院中常呈现的问题,满意当今寓居者的日子需求才是要害。

  宋清华通知笔者,四合院在接地气的一起也会有返潮现象。现在装饰公司的一般做法是挖地上,用防水资料加铺一层防潮层。别的,澡堂防水和下水也要严厉留意,尽管工序相对简单,但假如施工质量不合格,就会形成地上渗水,进而影响房基。在水路改造上,因为老四合院水管大多是镀锌管,时刻过久易锈蚀、漏水,因而要尽量从头规划水路,请专业公司来规划线路。

  此外,增改合适现代人寓居的卫生间和澡堂是四合院装饰、改造的要点。但因为卫生间下水和排污管道要与市政污水管线相接,因而这是工程中较杂乱的项目。因为老四合院的市政设备仍不行完善,下水道堵漏现象较多,限制了四合院的寓居环境。对此,宋清华提示业主,应常常检查下水道的晓畅程度,并主张相关部分应把排水排气作为要点工作,将专门的下水体系和上水体系与市政管道相连接。

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